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裝修攻略

西安二手房翻新經驗分享和注意事項總結


房屋在經過長期的居住後,難免會出現一些牆面汙損、地面和家具磨損等現象,在這個時候家中也會遇到需要翻新的問題,翻新工程看似簡單,但是實際操作起來也有許多需要注意的地方。西安二手房裝修與新房裝修是不同的,相對來說,更加的繁瑣,因爲有很多限制因素。如果不把這些限制性因素考慮在內的話,會給生活帶來很大的麻煩。那麽,二手房翻新裝修注意事項有哪些呢?二手房翻新裝修一點都不簡單。下面和西安綠庭裝飾工程有限公司一起來了解下吧!

  老房翻修,牆面處置懲罰、水電改革都是重頭戲,正是由于這些龐大步調,以是老房翻修的代價一樣平常要高于新居裝修統一項目七零%左右,工期也要增長15-20天。

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  一、多出來的工序:鏟牆皮

  二手房的牆面由于利用年限長遠,會呈現挂髒、不屈的環境,翻修時,牆面肯定做好下層處置懲罰。鏟牆皮起首要查抄老牆面利用的是耐水膩子照舊非耐水膩子,要是是耐水膩子則不必要拔除牆皮,要是黑白耐水膩子則要將牆皮拔除至砂漿層,然後鋪刷得當厚度的環保型界面劑。界面劑有凝集膩子和掩護牆體的作用,在牆面處置懲罰中這一步必不行少。

  二、防開裂“工程”:貼布、貼網格

  西安二手房翻新專家提醒,待界面劑晾幹後,接上去就舉行防開裂“工程”的設置裝備擺設,要是發明牆面有縫隙,可以用細條牛皮紙補貼。現在,滿貼簡直良布與網格是防備牆面開裂的廣泛做法,尤其是保溫牆,肯定要先貼上牛皮紙,然後在牛皮紙的下面貼上一層簡直良布,制止雨水滲入滲出進入牆面招致牆面發黃。室內的輕磚牆與新建牆體也要貼簡直良布。

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  三、牆的新面貌:刮膩子

  在刮膩子之前,還要利用專業、環保的下層質料找平,肯定要等找平層幹透之後才氣批刮膩子。膩子的勾兌頗有講求,施工工人要將膩子攪開、拌勻,膩子一樣平常必要批刮三遍,批刮的厚度每次不克不及淩駕1mm。

  炎天施工氣候酷熱,但是刮膩子時不克不及永劫間開窗,如許將招致膩子蒸發過快,容易開裂,開窗時可以在室內放幾盆水。冬天五攝氏度以下不克不及施工。

  四、“美容”步調:找補釘眼、打磨

  批刮完膩子後,牆面會呈現一些小孔——釘眼,這些釘眼大概存在于牆面的各個角落,必要裝修工人細致檢察才氣找到。西安二手房翻新公司提醒,找補釘眼之後,接上去就可以舉行打磨了。打磨時應先用粗砂紙舉行打磨,將牆面不屈整的中央打磨平整,然後再用細砂紙重複打磨,直到牆面打磨平滑爲止。

到了這一步,想必業主都不生疏了。刷漆分爲刷底漆與刷面漆,一樣平常環境下,先刷一遍底漆,待底漆幹透當前再刷三遍面漆,牆面構成一層漆膜爲最佳結果。

你是不是還有別的疑問和困惑呢,那就找綠庭裝飾吧,專業的西安二手房翻新公司解決你的一切疑問和後顧之憂。